<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">HERMOSA. CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO!!!&nbsp;</span><br><br>TENEMOS CONSTRUCCIONES DEL MISMO CONSTRUCTOR EN EL BARRIO<br><br>FINALIZACIÓN DE OBRA: <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">MARZO 2026</span></p><p>CASA EN UNA PLANTA BAJA: NOS ENCONTRAMOS CON UNA COCINA -COMEDOR , LAVADERO, DORMITORIO O ESCRITORIO Y TOILETTE,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR MUY COMPLETO, Y DOS DORMITORIOS CON BAÑO EN SEMI SUITE.</span></p><div>GALERÍA: PARRILLA, BACHA&nbsp; Y <span style="font-style: italic;">TOILETTE EXTERIOR!!!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:</span></div><div>- ABERTURA DOBLE VIDRIO</div><div>- GRIFERÍAS - INODOROS DE PRIMERA MARCA</div><div>- BACHA JOHNSON</div><div>- INTERIORES Y FRENTE DE PLACARD</div><div>- ANAFE Y HORNO<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">BARRIO SAN PABLO:&nbsp;</span><br>Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.<div><br></div><div>Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.</div><div><br></div><div>Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.</div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios de la zona:</span></div><div><br></div><div>- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.</div><div><br></div><div>- Supermercados e hipermercados</div><div><br></div><div>- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.</div><div><br></div><div>- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*</div><div><br></div><div>- Hospital Austral</div><div><br></div><div>- Complejo de Oficinas</div><div><br></div><div>- Universidades y colegios</div><div><br></div><br> <br>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.